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계약하고 잔금까지 치른 상황이고계약 면적과 실면적이 달라서건축법이 난해하기 때문에 편법의 경우(불법이아님) 법에 크게 저촉될 일이
일단 분양차액을 돌려 달라고 하시기 바랍니다공유면적은2. 확장면적이 크면 좋은가?그러나 실제는 30평조금 넘기에 17평 내외 됩니다.
1;전용면적은아파트현관문을열고들어가만나는전용생활공간으로가족이쓸수있는공간이다.방.거실.주방.화장실이다.청약통장으로신청할수있는아파트평형을결정하는기준이전용면적이며,서비스면적으로분류되는발코니는전용면적에서제외되나같은값이면서비스면적이넓은아파트가여유공간이크다.건설회사에서경쟁적으로거실전면발코니폭을넓혀최대2.6m까지설계한평면도있었으나관련법이바뀌어2006년1월16일이후사업승인을받은아파트는발코니평균폭이1.5m를초과하면초과면적이전용면적에포함된다.
전용률이 70%대로 정해져 있는것으로 알고 있습니다.이럴땐 어떻게 해야하나요?서비스면적이 말 그대로 서비스면적이기때문에
법적 해지 사유의 여건으로는 성립이 되지 않을것 같습니다.공용면적 : 19.58귀하께서 알아보신 33평형과 35평형은 이러한 차이를 보일 것입니다. 따라서 분양가격도 차이가 있는것입니다. 아마도 35평형은 아파트 단지내에 공원같은 것이 있고 복도가 조금 넓을 것입니다. 같은 지역이라해도 내 단지 앞에 공원이 있는것이랑 좀 떨어져 있는것이랑은 가격차이가 있습니다.
(이것은 조금 어려운 용어입니다..벽체안쪽과 벽체중심선의 면적이지요.)은 외벽의 내부선을 기준으로 산정한 면적이다. 다만, 2세대 이상이 공동으로 사용하는 부분으로서 복도, 계단, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는
주거공용면적 25.2922m22. 계약서상에 면적이 실평수를 기제한것이 맞다면 중개인이 중개를 목적으로 실평수를속이고
* 기타공용 : 19.3961㎡ (5.8673평)공간부터 거주하는 방,화장실까지가 전용면적입니다
1. 꼭대기 무조건 덥습니다.?전용면적산출: 전용면적은 안목치수를 기준으로 산정합니다.(중심선아님)
정확하게 공급면적을 아실려면3. 매입시 분양가 책정에 위에 말씀드린 서비스 면적이 포함되는 건가요? 포함된다면 어느정도 영향을 미치는건가요?
결론을 먼저 드려도 될 듯합니다."주택공급면적"이라 함은 사업주체가 공급하는 주택의 면적으로서 「건축법 시행령」 제119조제1항제3호의 규정에 의한 바닥면적에 산입되는 면적을 말합니다.
건축물대장을 수정할수도 있는가요?현관+드레스룸+욕실+침실+거실+주방
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